友達の親がアパート経営をしている。でも、古いアパートなので家賃を低く設定しているにもかかわらず、入居率が悪い。思い切って新しく建て替えると、効率のよいアパート経営が出来るんだって。初期投資は大きいけど、満室だと回収率もすこぶるいいらしい。でも、決心もいるよね～、小心者の私にもできるかな。
アパート経営のメリットは何だろう？色々あるだろうけど、やはり第一に「安定した収入」でしょう。低金利時代の今、預貯金では投資効果は少ないし、株などの金融商品は、リスクが付きまとう。その点、アパート経営は長期間安定した資産運用が出来るという訳です。安定って言葉いいですよね。
アパート経営をすると節税対策も出来るらしい。固定資産税の軽減や、相続税の減額（色んなケースがあって、一概には言えませんが）それから確定申告をすることによる所得税や住民税の節税効果といい事ずくめのようです。アパート経営するなら、とことんかしこくなって、無駄な出費は抑えましょう！

そもそも、毛穴の黒ずみって何でしょう？それは毛穴の中にたまった汚れや皮脂などが、角栓と呼ばれる塊なって毛穴を詰めて黒く見えているものです。ではなぜ、毛穴に黒ずみが詰まるのでしょう？毎日洗顔料で洗顔しているにも関わらずです・・・。毛穴が開かなければ詰まる事もないのに。
若い人は新陳代謝が活発なので皮脂の分泌量が多く、毛穴に黒ずみが溜まりやすくなりますね。洗顔もせずに寝てしまったり、疲れたからといってお化粧を落とさずに寝てしまうと、とんでもなくお肌へのダメージは計りしれません。毛穴に黒ずみを作らないためにも、きちんとしたケアを心がけましょう。
毛穴の黒ずみには皮脂型とメラニン型があり、メラニン型の解消法の一つは、身体の中から対策をする事。肌に蓄積されたメラニンは角質と共に除去し、新しくお肌を再生してあげる事が必要です。これにはビタミンＡやビタミンＢ群の摂取が効果的なので、毛穴の黒ずみ対策に役立ててください。
初めは白色に近い角栓も、長く毛穴に詰まっているうちに黒く変色し、毛穴の黒ずみへと変化していってしまうのです。そして、そのままの状態が続くと周囲の皮膚とともの固くなり、こうなってしまうと、これを取り除くのが、とても大変になってしまうのです。毛穴に黒ずみがつく理由が分かりましたか？

ブラックマンデーの背景には、アメリカの貿易赤字の増大があった。あの頃は日本の経済が絶好調であり、日米貿易摩擦なんて言葉もあるほど、日本は嫌われていた。「ヒーローズ」というアメリカのドラマでは、日本人の青年がニューヨークの危機を救うが、ブラックマンデーの頃には、こんな描写は考えられなかった。
ブラックマンデーよりも取り返しがつかない傷を経済に残したのが、日本のバブル崩壊である。「空白の十年」と言われるが、日本の経済は文字通りズタボロになり、復旧におそろしく長い年月がかかった。世界の経済市場も、ブラックマンデーよりも、バブル崩壊のほうを反面教師として考えているようだ。
ブラックマンデーから２０年以上が経過しているが、この大暴落は、今でも経済市場に残る大事件として記憶されている。関連書籍はいまだに新刊が発行されているし、大学の経済学部では当たり前のようにテキストに「ブラックマンデー」の言葉は掲載されている。それだけ大きな事件だったということなのだ。
ブラックマンデーの名前は、暗黒の月曜日の和名どおり、月曜日に起こったことに由来する。それ以前には、世界恐慌の引き金となった１９２９年のブラックサウズデーというものが存在する。ブラックマンデーのようなネーミングが２つもある以上、今後も大暴落起きた曜日にしたがって名づけられることになるだろう。

長谷寺へお参りに行ってきました。お寺っていいですよね。凛としたたたずまいと、ピンと張りつめた空気の中に不思議と落ち着ける空間がありますね。何だか気分がスッキリしました。長谷寺へ行くなら、車で行くよりも電車やバスなどの公共機関を利用しましょう。いつもと同じ景色がちょっと違って見えますよ。
長谷寺はいつ訪れてもいいんです。『こんな時に来られたって．．．』そんな文句を言う人なんていませんから安心して下さい。長谷寺と言えば牡丹です。白やピンクの花々が満開になると、それはもう見事です。ゴージャスの一言につきます。花の前でしばしうっとり．．．何ていうのもいいかもしれませんね。
長谷寺に行きたいと思っています。気になるのが駐車場です。寺周辺の民間駐車場は料金がマチマチですよね。初めて行くところだとなおさらわかりません。長谷寺の駐車場はどうなっているのでしょうか。『ここが一番お寺に近いよ』と言われて停めたら、実は他にもっと近いところがあったらイヤですよね。

ティッシュを大量消費する季節がやってきた。花粉症のひどい僕は、春になるとくしゃみが止まらず、鼻水がダラダラと垂れるため、常に鼻をかんでいる状態になるのだ。あまりにひどいので、会社にもひと箱置いたが、一週間でこのティッシュは使い切ってしまった。鼻もヒリヒリするし、つらいなあ。
ティッシュの高級品で、保湿性能が高い、半ウエットのような商品がある。我が家では花粉が飛ぶ季節になると、これを導入している。普通の紙では、鼻の下が真っ赤になってしまうからだ。昔はそれこそ手鼻でこらえたものだが、この高級ティッシュのおかげでだいぶ皮膚がラクになった。
ポケットティッシュに使われる広告というと大部分が消費者金融だ。最近金欠がひどいので、鼻をかみながら、ついついこの広告に見入ってしまう。消費者金融にいきなり借りるより、もっといい方法があることはよくわかってはいるんだが。ティッシュの広告は身近だから、ついついその気になっちゃうな。
ポケットティッシュは配布されているものだとタダだが、購入しようとすると、わりに高い。コンビニで売られているが、３つぐらいで１００円程度もするのだ。箱のほうが５箱セットで２００～３００円だから、１枚当たりの単価の差は歴然。そんなわけで、ポケットティッシュを買う気は起きないよな。

歌手のグループとか、コンビお笑い芸人とかって、仲がいいって話はあまり聞かないね。志村けんとドリフターズってどうなんだろ。私前は志村けんって加藤茶とコンビなのかと勘違いしてたし。あの二人ってよくコントやってることが多かったからかな。あの二人は仲よさそうだけど、難しいよねずっと一緒に仕事してんだもん。
なにかの番組で、志村けんの髪型についてやってるのを昔みた気がするんだけど、うしろで髪の毛結んでるゴムが、実はお洒落だったりした。でもあの髪型がカッコイイって思われるのは、志村けんだからで、普通のおっさんがしてたら、どうなんだろうか。うちの親父は坊主頭にヒゲヅラっていうなんともいえない60代だけど。
あのビールのCMで、ホニャララだよ! って緑色の服きた外国人が叫ぶところから始まるんだけど、まさか志村けんがでてくるとは思わなかった。志村けんがでてきて、ほかにも色とりどりのメンバーがいるってことは、緑色の人はチョーさんポジってこと!? 新しいバージョンを人知れず楽しみにしてたりする、今日このごろ。
高校の時の文化祭で、クラス対向のダンス甲子園みたいなのがあったんだけど、振り付けに困って最終手段で、ヒゲダンスを躍った覚えがある。ヒゲダンスといえば志村けん。でも、あれって志村けんだけが躍ってたっけ?ほかのメンバーも躍ってた? あれ、そもそも誰のギャグだっけ、記憶が微妙だなー。

友達の話。今付き合っている相手と結婚の話まで盛り上がったら、そのまますぐに結婚に及ぶのではなく、少し冷却期間を持って、お互いを冷静に見直してから、結婚した方がハッピーな生活を送れるのだそうだ。盛り上がっている二人が冷却期間を持つこと自体、かなり難しいけど、それができることが大事なのね、きっと。
冷却期間というか、賞味期限について、アイスクリームは冷えていて当たり前だから、いうことで、冷凍庫で忘れられ、かなりの冷却期間を経たアイスクリームは、周りに霜が付き、食べられた代物ではありませんでした。でも、ふるまってくれた母はとても自慢げで、子供と母の顔を見比べて、私は笑いが止まりませんでした。
ちょっとした知り合いがカウンセリングの仕事をしているという。先日、友人がだんな様ときわどいケンカをしたので、彼女に相談を仰ぐようにと言うと、「まずは冷却期間をおくように」ということで、実は、今、彼女は我が家にいる。冷却期間中に結構やけ食いしているので、、彼女の食費が多くて困ってます。。
友達が話してくれた。「彼と冷却期間を持っている」理由は暴力を彼女が受けたこと。冷却期間をおくというより、彼女は今後の彼との付き合いについて、真剣に悩んでしまっている。私としては、この状態に陥ったのであれば、親も加えて、しっかり話し合うべきだと思うのだが。素敵なカップルだと思っていたけど。